يونيو 30, 2021ملخص قانون الميزانية الفصل الثالث S3

الاسم	ماستر القانون العقاري والتوثيق
المدينة	مراكش
جامعة	القاضي عياض
كلية	كلية العلوم القانونية والاقتصاية والاجتماعية مراكش
المنسق البيداغوجي	أشرف جنوي
عدد المقاعد	60
الدبلوم	الإجازة في القانون الخاص

1 - التعريف بالماستر

ماستر القانون العقاري والتوثيق هو ماستر معتمد بكلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية بمراكش وهو ماستر يدرس باللغة العربية، اما المواد المدرسة فهي مرتبة حسب الأهمية بالنسبة للمسلك. و تخصصات الدبلوم هي دبلوم الماستر في القانون العقاري والتوثيق، بالجدع المشترك على مستوى الفصلين لأول والثاني، واختيارین على مستوى الفصل الثالث، يتخصص الطالب بعدها بأحد الاختيارين التاليين :
- الاختيار الأول يتعلق بالقانون العقاري
- أما الاختيار الثاني فيتعلق بقانون التوثيق

2 - المفاهيم المحددة للمسلك

1. على مستوى الجذع المشترك : الأنظمة العقارية بالمغرب، نظرية العقد، التحفيظ العقاري والتقييدات العقارية، الحقوق العينية، الأنظمة القانونية للتوثيق، الحقوق العينية، البيوع العقارية، الأكرية العقارية، المسؤولية في المادة العقارية، الجبايات العقارية، اللغة واكتساب المهارات. 

2. على مستوى الاختيار الأول المتعلق بالقانون العقاري القانون الإداري العقاري، مراقبة العمليات العقارية والاستثمار، حقوق الماء والبينة، التعمير والتجزنات العقارية، المنازعات العقارية، اكتساب المهارات.

3- على مستوى الاختيار الثاني المتعلق بقانون التوثيق الأسرة والجنسية، المواريث وتصفية التركات، الأنظمة الأساسية  للشركات، التعاقد الإلكترولي، صياغة وتفسير العقود، اكتساب المهارات.

3 - أهداف التكوين

- التكوين في مجال القانون العقاري والتوثيق يمكن الطالب من تعميق معارفه في المادة وقدرته على المناقشة والتحليل والنقد وحل الاشكالات ذات الصلة بموضوع الدراسة.

- تعزيز المعارف الأساسية النظرية والتطبيقية في مجال التوثيق وإعداد وتفسير العقود.

- إعداد أطر كفأة تستجيب لحاجيات ومتطلبات سوق الشغل في القطاع الخاص كالشركات مثلا. أو في القطاع العام لفائدة بعض الإدارات والقطاعات الحكومية والمؤسسات العمومية مثل ( الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الوكالات الحضرية، الوكالة القضانية للمملكة، الإدارات العمومية، الأوقاف، أملاك الدولة، القضاء. . .). 

- والمهن الحرة : كمهن التوثيق (التوثيق العصري والتوثيق العدلي) والمحاماة ومجال الخبرة والاستشارة القانونية والوكالات العقارية.

3 - المهارات المراد تحصيلها

تكوين أطر متمرسة في مجال القانون العقاري والتوثيق واكتساب المهارات وتقوية الكفايات المكتسية خلال التكوين في اللغات الأجنبية وتسهيل الولوج لعالم الشغل.

4 - منافذ التكوين

يخول هذا التكوين تعميق المعارف القانونية للطالب في مجالي العقار والتوثيق باعتبارهما أحد أعمدة القانون الخاص، ويمكنان الطلبة المترشحين من :

- الاندماج في سوق الشغل
- تكوين أطر وباحثين وخبراء في مجال العلوم القانونية العقارية والتوثیق

- يوفر هذا التكوين أيضا منافد مهمة للمتخرجين في عدة قطاعات ذات الصلة ومنها على الخصوص
- الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية - الوكالات الحضرية
- القضاء - مهن الثوثيق - الإدارات العمومية
- الشركات - الأبناك - المحاماة
- المفوضين القضانيين - المستشارين القانونيين
- الوكلاء العقاريين

5 - شروط الولوج والمعارف اللازمة

شروط القبول ( تنص الضابطة 3 على أن انتقاء المرشحين يتم بناء على اختبار كتابي اضافة لأي طريقة اخرى محددة في الملف الوصفي لمسلك) .

1 : الانتقاء الأولي

- الدبلومات المتطلبة الإجازة في الحقوق شعبة القانون الخاص. 
- تودع ملفات الترشيح عن طريق البوابة الإلكترونية للكلية من خلال قاعدة بيانات معالجة آلية، تحترم مايلي :

 بالنسبة لنظام الإجازة الحالي

 يتم جمع معدلات فصول الإجازة كاملة لكل مرشح وتقسم على ستة ويكون المعدل العام على /20.
- بناء على المعدل العام يتم انتقاء الطلبة المقبولين الحاصلين على أعلى المعدلات حسب الاستحقاق لاجتياز الامتحان الكتابي على الا يقل عدد المقبولین منهم عن 50 ٪  ممن سجلوا عبر البواية الإلكترونية للجامعة .
- كل طلب غير مسجل إلكترونها لن يتم قبوله
- يتم مقارنة نتائج ونقط المرشحين المقبولين لاجتياز الامتحان الكتابي مع ملفاتهم الأصلية  المودعة لدي المصلحة المختصة بالإدارة.

- كل غش أو خطا أو إهمال أو تقصير في إدخال البيانات الأساسية والمعدلات و النقط المحصل عليها يقصي صاحبه مباشرة، ويتم المرور إلى الطالب الموالي في اللائحة حسب
الاستحقاق. 

2 : الامتحان الكتابي

يتم اجتياز الامتحان الكتابي في موضوع له ارتباط بالمواد الأساسية لماستر القانون العقاري والتوثيق المعدل على /20.

3 : الامتحان الشفوي

يتم اجتياز الامتحان الشفوي بالنسبة لطلبة المقبولين الدين حصلوا على معدل عام في الامتحان الكتابي يساوي أو يفوق 20/10. 

وفي الأخير يتم انتقاء اللائحة النهانية على اساس معدل يساوي أو يفوق 20/10. في حدود 60 طالبا وطالبة حسب درجة الاستحقاق.

تجرى المداولات من طرف اللجنة المشرفة على الامتحان الشفوي، وتحدد لائحة الانتظار بصفة حصرية غير قابلة للتغيير بشكل مرتب حسب درجة الاستحقاق.

وفي حالة عدم التحاق او انسحاب احد الطلبة يتم اختيار الأسماء البديلة من لائحة الانتظار من حسب الاستحقاق.
يعلن عن النتائج في كافة المراحل عبر البوابة الالكترونية للكلية.

بالنسبة لنظام الإجازة القديم

يتم انتقاء طلبة الإجازة في النظام القديم بنفس المعايير المذكورة أعلاه، باستثناء البند الأول حيث يحدد المعدل العام لكل مرشح بناء على جمع معدلات سنوات الإجازة كاملة وتقسم على أربعة  ويكون المعدل العام على /20.

النتائج النهائية في جميع المراحل تشمل جميع الطلبة سواء بالنسبة للإجازة الحالية أو القديمة بدون تمييز، وتراعی المعدلات المعمول بها في هذا الملف الوصفي .

بخصوص المرشحين الموظفين فيتم انتقاءهم بنفس الطريقة. ويخصص للموظفين 12 مقعدا من اصل 60 مقعد وهو ما يمثل 20% من مجموع المقاعد.

6 - التوجيه بالفصل الثالث

يتم التوجيه عن طريق اختيار الطالب بين أحد الاختيارين في الفصل الثالث ، إما اختيار القانون العقاري الاختيار الأول، أو اختيار قانون التوثيق الاختيار الثانی وذلك عن طريق طلب خطي مرفوق ببيان النقط المحصل عليها في الفصلين الأول والثاني.

- كل اختيار يتضمن حوالي 50% من عدد الطلبة الذين يحق لهم السجيل في الفصل الثالث .

- يتم البت في طلبات توجيه الطلبة لأحد الاختيارين عن طريق لجنة تدبير الماستر. 

7 - المضمون البيداغوجي 

الفصل الأول
الأصل التجاري
القانون المعمق لشركات الأشخاص
القضاء التجاري
القانون البنكي
قانون الشغل
المعلوميات
الفصل الثاني
معالجة صعوبات المقاولة
وسائل الأداء والإئتمان
العقود التجارية
الملكية الصناعية
تقنيات تحرير العقود
التأمين
الفصل الثالث
القانون الضريبي
القانون المعمق لشركات الأموال
المنازعات الضريبية
قوانين البورصة والسوق المالية
التحكيم التجاري
منهجية البحث القانوني
الفصل الرابع
التدريب أو الرسالة

شاهد أيضا :

	ماسترات ذات صلة
	👈 ماستر العقار والتعمير مكناس

تعديل المقال