| الإسم | العقار والتعمير |
|---|---|
| المدينة | مكناس |
| جامعة | المولى اسماعيل |
| كلية | العلوم القانونية والاقتصاية والاجتماعية مكناس |
| المنسق البيداغوجي | المعزوز البكاي |
| عدد المقاعد | 24 |
| الدبلوم | الإجازة في القانون العام أو الخاص |
1- التعريف بالماستر
ماستر العقار و التعمير بمكناس على غرار باقي ماسترات العقار الأخري يعد من أفضل ماسترات كليات الحقوق نظرا للأفاق التي يتيحها لطلبة هذا التخصص وماستر العقار والتعمير بمكناس هو ماستر متخصص يقدم تكوين قانوني معمق مدته سنتان من اربع فصول بعد الإجازة في القانون الخاص ، له ارتباط مباشر ووثيق بسوق العمل مع آفاق و منافذ واسعة لاستكمال التكوين في سلك الدكتوراه.
2 - أهداف التكوين
يهدف دبلوم سلك الدراسات العليا المتخصصة في العقار والتعمير إلى ربط الكلية بمحيطها الإداري والإقتصادي وتمكين الطلبة من المرتكزات الأساسية في مجال العقار والتعمير وتوفير تكوين معمق في هذا المجال عن طريق تقديم تكوينات نظرية وعلمية و تداريب في هذا الصدد والتمكن من مناهج البحث العلمي.
كما سيمكن من تكوين أطر كفأة متخصصة في المجال، وتأهيل الطلبة لمباريات ولوج قطاع المقاولة الخاصة و العمومية و الإدارات المركزية و اللامركزية و كل المهن القانونية و القضائية ذات الاتصال بمجال العقار و التعمير كالمحافظة العقارية، الوكالة الحضرية، الخبرة العقارية، مكاتب الاستشارة، التوثيق ...
3 - شروط الولوج والمعارف اللازمة
يفتح التكوين بماستر العقار والتعمير في وجه الطلبة الحاملين للإجازة في القانون الخاص أو القانون العام أو ما يعادلهما. توفر المرشح على لغة متميزة في لغتي التدريس ومهارات عالية يتم تقديرها من طرف لجنة الماستر المتخصص.
4 - طرق الانتقاء
تتم مسطرة الانتقاء في ماستر العقار و التعمير وفق الإجراءات والمراحل التالية :
🔹دراسة الملف : عدد الميزات ، عدد السنوات الدراسية ، المعدل العام للإجازة نقط المواد الأساسية المرتبطة بالتخصص ( التحفيظ العقاري والحقوق العينية المسطرة المدنية ).
بالنسبة لعدد الميزات والمعدل العام الذي على أساسه يتم انتقاء المرشحين يختلف الأمر من سنة لأخرى حسب المتغيرات كعدد الطلبة ومتوسط المعدل العام للطلبة الذين سيجتزون الماستر المهم جرب حظك مهما كان معدلك.
🔹الامتحان الكتابي كأي امتحان سبق لك اجتيازه وغالبا تطرح اسئلة مرتبطة بالتخصص وأحيانا تجد موضوع عام مرتبط بالمستجدات وقد يكون الموضوع اختياري باللغة العربية أو الفرنسية كما قد يكون موضوعين اختياريين تجيب على واحد فقط.
🔹الامتحان الشفوي هو الحاسم في أن تقبل أو تقصى لهذا عليك ان تستعد جيدا للتفوق على باقي الطلبة وإقناع لجنة الماستر لذى عليك أن تتمكن من ضبط المواد والقوانين المرتبطة بالماستر.
والأسئلة المطروحة في الامتحان الشفوي لا تقتصر على العقار والتعمير فقط فقد يسألونك في مادة اخرى بعيدة عن التخصص والسؤال الذي يطرح دائما في اي ماستر هو حول البحث لدى عليك الإطلاع على بحثك وضبط محاوره لإعطاء فكرة عن كل محور بالإضافة الى اسئلة شخصية كالتعريف بنفسك، ولماذا اخترت هذا التخصص... والمهم في الجانب الشخصي للطالب أن يكون واثق من نفسه ومتمكن من التخصص وله القدرات التواصلية والتحليلية التى تخول له مقعد بالماستر .
5 - افاق ومنافد التكوين
المساهمة في تكوين باحثين و أساتذة باحثين وأطر عليا لقطاع المقاولة الخاصة و العمومية وللإدارات العمومية المركزية و اللامركزية و للمهن الحرة القانونية و القضائية و على العموم تكوين وإعداد كفاءات وأطر ذات دراسة معمقة و تكوين عال في العقار و التعمير يساعدها على الاندماج في اقتصاد السوق العمومي و الخاص و يفتح الآفاق أمام مواصلة مسار البحث في القانون الخاص والقانون العام.
6 - المهارات المراد تحصيلها
- المهارات اللغوية و مهارات التواصل المعلومياتي
- مهارات العلاقات العامة
- مهارات الترافع و التقاضي
- مهارات و تقنيات إعداد البحوث و التقارير
7 - المواد التي ينبغي الأطلاع
- المستجدات التشريعية في المنظومة العقارية
- قانون التحفيظ العقاري 14.07
- قانون 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية
- المستجدات التشريعية في المنظومة العقارية
- قانون الالتزامات والعقود
- المسطرة المدنية
- التنظيم القضائي
- المسؤولية المدنية
ليس بالضرورة أن تطلع على كل هذه المراجع لكن يستحسن الإطلاع عليها ولو سطحيا واذا قمت بضبط هذه المواد فهناك فرص للنجاح انشاء الله.
8 - الوحدات المدرسة
◾القانون المدني المعمق
◾المنهجية واللغة الإنجليزية 1
◾مسطرة التحفيظ العقاري
◾القانون التجاري المعمق
◾نظام التمويلات البنكية
◾النظام الجبائي
◾المنهجية واللغة الإنجليزية 2
◾القانون المسطري
◾قانون تدابير حماية المستهلك
◾المنازعات العقارية
◾الإطار القانوني والمؤسساتي للتعمير والبناء
◾منازعات التعمير و البناء
◾التشريع العقاري الخاص
◾المهن المرتبطة بالعقار
◾الحقوق العينية
◾إعداد التراب الوطني والبيئة
◾تدبير أملاك الدولة والجماعات الترابية
◾نظام تمويل الاستثمار العقاري
◾التدريب والرسالة
9 - نماذج الإمتحانات
| جميع ماسترات كلية الحقوق بمكناس | |
|---|---|
| 1 | 👈 الحكامة الأمنية وحقوق الإنسان |
| 2 | 👈 الأسرة والقانون |
| 3 | 👈 السياسات العمومية |
| 4 | 👈 الدراسات السياسة والدينية |
| 5 | 👈 القانون الدولي الخاص والهجرة |
| 6 | 👈 القانون والمقاولة |
| 7 | القانون الجنائي والتعاون الجنائي الدولي |
| 8 | 👈 قانون وعمليات البنوك التشاركية |
| 9 | 👈 قانون المنازعات |
| 10 | DROIT FONCIER MANAGEMENT DES AFFAIRES |
| ماسترات ذات صلة | |
|---|---|
| 👈 القانون العقاري والتوثيق مراكش |
تعليق